03 87 71 29 99
6 rue Metz - 57525 TALANGE

Prox.Argancy-1986-rénovée-MI- 7p- 159m² - 11,77ares - 21m²Gar - 2 terrasses 74m² - combles aménageables

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Bien vendu Exclusivité

Maison 159 m² - 7 pièces - Argancy (57640)

Ref 5644c
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Description de l'offre

Maison individuelle rénovée 1986, type T7 sur unique étage, 180m2 hab. sur 11,77 ares avec belles prestations et combles aménageables. RCh surélevé : hall (6m²), WC sép avec lave-mains, cuisine équipée dînatoire (12m²), ouvrable sur Salon-séjour traversant (38m²), avec accès direct sur terrasse (20m²), 3 chambres (10-12-13m²), SdB complète (9m²). Rez de jardin : appartement pouvant devenir indépendant, type F3 avec SdE (10m²), WC sép, cave (16m²), séjour (32m²), cuisine équipée dinatoire (20m²), accès direct à terrasse (54m²) & jardin clos (9a). Maison bien isolée : conso chauffage+ECS=1200€/an, DPE : D. Belles prestations : DV, électricité remise aux normes, bien isolée, accès goudronné (60m²-3 véh), portail motorisable, garage attenant (21m²), combles aménageables sur dalle béton 70m². Site calme : quartier résidentiel boisé à 500m des commodités usuelles. Situation frontalière : gares Hagondange à 10km pour Luxembourg (45km) ou via A31 (5km), Metz-centre (10km). Prix: 319.000€, dont 4,93% honoraires agence charge acquéreur, contact :  03 87 71 29 99 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57640


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 1 177 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1987


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 303 840 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 608 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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La ville de Argancy (57640)

* Honoraires d'Agences Inclus