03 87 71 29 99
6 rue Metz - 57525 TALANGE

Secteur Thionville-Linkling-F4-90m²-1erEtage-jardin attenant 1a-poss.garage

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  • Prix
  • 153 700 HAI*

Appartement 90 m² - 4 pièces - Thionville (57100)

Ref 5687
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Description de l'offre

Au 1er & unique étage d'une maison de caractère des années 30 en pierres de taille, totalisant 5 appartements : bel F4 entièrement rénové de 101m² dont 90m² Carrez, aménagé sous combles & lumineux : hall, séjour (28m²), cuisine équipée dînatoire (28m²), 2 Ch (12-18m²), SdBains/buanderie (14m²), WC sép, placard & dégagement. Belles prestations : parquet stratifié en chambres, DV & vélux rénovés en 2015. DPE : D, chaudière ind.gaz 2012 pour conso chauffage GdF=730€/an. Lots annexes : jardin privatif attenant 1a, place de stationnement privative& possibilité garage privatif en supplément. Charges copropriété = 80€/mois comprenant dépenses usuelles des communs & frais de syndic pro. Site : en impasse dans quartier calme et verdoyant, commerces à 2mn à pieds. Situation frontalière : 3km gare Thionville, A31 à 1km pour Metz (30km) ou Luxembourg (20km). Prix : 154 000€ dont 6% honoraires agence charge acquéreur, contact : 03 87 71 29 99 .www- Immo-connexion.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sur verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 0 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Champs obligatoires

La ville de Thionville (57100)

* Honoraires d'Agences Inclus