03 87 71 29 99
6 rue Metz - 57525 TALANGE

frontière-Lux-maison ind-200m²-T8-7ares-dépendance 20m²

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  • Prix
  • 250 000 HAI*
Exclusivité

Maison 200 m² - 8 pièces - Ottange (57840)

Ref 5581h
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Description de l'offre

Maison de caractère rénovée, individuelle 8 pièces sur 7 ares clos et arboré en lisière de forêt. Ss sol aménagé : double-garage (30m²), buanderie (16m²), fitness (15m²), cave (12m²), et chaufferie (6m²). Rch: hall avec Dportes, salon-séjour (45m²) ouvert sur balcon orienté Sud (8m²), cuisine équipée (9m²), Sjeu (14m²) et SdBains balnéo (8m²), WC susp. Sous combles aménagés : chambre parentale (30m²), dressing (6m²), 2 chambres (12m²) et Sd'Eau complète (12m²), WC. Construction en pierres de taille sur 3 dalles bétons de 100m², spots intégrés en faux-plafonds, DV (Lutz 11000€ en 2007), élec (rénovée aux normes 2010), ballon ECS 200l élec, chaudière gaz à condensation (Viessmann 8500€ en 2005) avec conso globale=1200€/an, DPE=D. Dépendance en pierres de taille sur étage (20m²) possibilité de 2è garage et grande terrasse sans vis-à-vis. Site : quartier calme avec école, périscolaire et commodités usuelles. Situation frontalière : Lux (4km), Thionville (15km), Lux-ville (20km). Prix : 250.000€, honoraires agence 4,17% à charge acquéreur. Contact : 03 87 71 29 99 - www. immo-connexion.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57840


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue dégagée sur verdure et forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 12


Exposition OUEST


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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La ville de Ottange (57840)

* Honoraires d'Agences Inclus