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6 rue Metz - 57525 TALANGE

Thionville gare 5mn - plain-pied 90m²- combles aménageables 80m² hab-6a-terrasse 40m²-garage 31m²

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  • Prix
  • 245 000 HAI*

Maison 170 m² - 6 pièces - Thionville (57100)

Ref 5665
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Description de l'offre

Dans quartier résidentiel, maison individuelle plain pied avec combles aménageables 2008, type T6 environ 170m² hab sur 6 ares bien agencée sur combles aménageables. Hall (5m²), cuisine à équiper (8m²), ouverte sur salon-séjour (30m²), avec accès direct sur terrasse (40m²), attenante à jardin clos & arboré (4ares). Partie nuit composée de 3 ch (11 à12,5m²), SdBains complète (8m²) et WC sép. Sous combles à aménager plateau de 80m² sur dalle béton 60m², avec arrivée eau & électricité, sous charpente traditionnelle à isoler (rouleaux d'isolants fournis). Double garage (31m²), avec accès extérieur sur terrasse. Belles prestations : DV avec VR, sols carrelés 30X30cm & chambres parquetées, accès étage par escalier béton. Gros potentiel pour bricoleurs avec 50.0000€ travaux à prévoir sur aménagements cuisine, combles & extérieurs. Chaudière gaz à condensation pour conso=1200€/an, DPE=E. Site : extension pavillonnaire récente au calme à 500m des commerces et activités usuelles (crêche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, médecins, infirmiers). Prix : 245.000€, honoraires agence 4,89% à charge de l'acquéreur, agence immo-connexion

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 587 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue en lotissement calme et bien equipe


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition OUEST


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Taxe d'habitation 600 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

La ville de Thionville (57100)

* Honoraires d'Agences Inclus