03 87 71 29 99
6 rue Metz - 57525 TALANGE

Secteur Bertrange-T5-à rénover-70m²-terrasse30m²-8,5ares

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  • Prix
  • 159 000 HAI*
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Maison 70 m² - 4 pièces - Bertrange (57310)

Ref 5620c
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Description de l'offre

Maison jumelée (d’un seul côté) sur 70m² bien agencée sur unique étage et sous-sol complet à rafraichir ou à réhabiliter car saine et évolutive (fort potentiel). Salon-séjour (18m²) ouvrable sur cuisine dînatoire semi-équipée (9m²) et agréable jardin (8,5a) ; A l’étage : 2 Ch (12 et 13m²), SdE (5m²), débarras (3m²) ; au sous-sol : 2 belles caves (20m² chacune), dont chaufferie-laverie avec arrivée d’eau et atelier-bureau ; à l’extérieur : garage maçonné (15m²), place extérieure privative et jardin ordonné pour détente et potager avec dépendance (15m²). Belles prestations : accès goudronné, 3 dalles bétons, DV avec VR, cuisine et séjour carrelés, parquet chêne massif en chambre avec escalier bois bien entretenu. Charpente et zinguerie BEG, à rénover électricité, salles d'eau et sanitaires. Maison évolutive avec extension possible ou véranda. Chaudière gaz couplée à radiateurs en fonte, ballon ECS gaz indépendant : conso globale GdF = 1000€/an, DPE : en cours. Site : quartier calme en impasse et en bordure de forêt dans 1 rue sens unique au calme. Situation : à 10 km de la gare d'Hagondange ou du pôle d'Amnéville ou de Thionville, à 20 km de Metz et 30 du Luxembourg. Prix de 159000€, dont 4,40% d'honoraires agence, contact : 03 87 71 29 99  www.immo-connexion.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57310


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue degagee sur foret et au calme assure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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La ville de Bertrange (57310)

* Honoraires d'Agences Inclus