03 87 71 29 99
6 rue Metz - 57525 TALANGE

Thionville-St Pierre Channel-F3-65m²-Rch-terrasse-30m²-cave-place ext

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  • Prix
  • 189 000 € HAI*

Appartement 63 m² - 3 pièces - Thionville (57100)

Ref 5621b
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Description de l'offre

Au RCh d'une jolie résidence récente et sécurisée de 5 étages comptant 44 appartements avec ascenseur : bel F3 de 65 m² Carrez. Hall d'entrée (3m²) avec placards intégrés, cuisine équipée (9m²) ouverte sur séjour (20m²) et sur terrasse (30m² orientée SO) , 2 Ch (12 et 13m²), Sd'Eau (5m² avec douche, lave-mains) , SdBains (6m² avec baignoire et meuble vasque), WC sép. Belles prestations : portes-fenêtres DV (Actéa) avec VR, carrelage clair. Chaudière gaz de ville couplée à radiateurs pour conso GdF=800€/an, DPE : C. Charges copropriété=100€/mois avec frais syndic, eau et entretiens. Lots annexes : cave 5m² + locaux à vélo et poubelles (en copropriété). Place de stationnement privative sécurisée par portail électrique. Site urbain : au coeur du quartier St Pierre Channel, dans rue au calme à sens unique, proche de tous commerces avec lignes bus urbaines (à 1km du centre-ville et du Linkling). Situation privilègier : accès facile à A31 pour Luxembourg (30km) et Metz (35km). Prix : 189000€, dont 5,58% d'honoraires agence, contact : Patrick GUZZO 06.50.21.74.91, agence Immo-connexion.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 63


Surface loi Carrez (m²) 65


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue degagee sur verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Taxe d'habitation 700 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

La ville de Thionville (57100)

* Honoraires d'Agences Inclus