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6 rue Metz - 57525 TALANGE

Thionville-Liberation-F2 rénové-45m²-balcon Sud 13m²-5è Etage avec ascenseur

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  • Prix
  • 95 000 € HAI*
Exclusivité

Appartement 45 m² - 2 pièces - Thionville (57100)

Ref 5626e
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Description de l'offre

F2 rénové de 45m² Carrez, au 5ème d'une copropriété traditionnelle de 16 appartements de 7 étages avec ascenseur. Hall avec débarras/placard (5m²), lumineux séjour (18m²), ouvert sur cuisine équipée (5m²) et par baie vitrée à galandage sur balcon orienté Sud (13m²), chambre (11m²), SdDouche (4m²) et WC sép. Bien agencé & belles prestations : fenêtres DV avec VR (valeur=8k€ en 2014), climatisation (2014), électricité remise aux normes (en 2015), toiture rénovée entièrement (en 2014) interphone. DPE en cours, conso chauffage=58€/mois comprenant ECS avec ballon 200l. Charges = 120€/mois : ascenseur, eau froide, nettoyage hebdomadaire des communs, électricité, interphone et syndic pro. En lot annexe : local à vélo en copropriété 15m². Facilités de stationnements (80 places ext. libres aux pieds de la résidence) ou possibilité de garage (60€/mois). Site au calme : faubourg Libération avec toutes commodités à proximité, à 2km de la gare et du Linkling. Situation : 20 km du Luxembourg et 30 km de Metz avec accès facile échangeurs A31. Prix : à 95000€, dont 6,74% honoraires agence charge acquéreur, contact : Patrick GUZZO 06.50.21.74.91 - agence Immo-connexion

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57100


Surface habitable (m²) 45


Surface loi Carrez (m²) 45


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 7


Ascenseur OUI


Vue balcon avec vue dégagée sans vis a vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 80


Exposition SUD


Année de construction 1965


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,74 %


Charges 1 500 €


Taxe foncière annuelle 520 €


Taxe d'habitation 500 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

La ville de Thionville (57100)

* Honoraires d'Agences Inclus