03 87 71 29 99
6 rue Metz - 57525 TALANGE

Secteur Argancy - 1986 rénovée - MI - T6 - 159m² - 11,77ares - 21m²Gar - Terrasse 54m²

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  • Prix
  • 319 000 € HAI*

Maison 159 m² - 7 pièces - Argancy (57640)

Ref 5644a
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Description de l'offre

Dans quartier résidentiel, maison individuelle rénovée de 1986, type T7 sur unique étage, 159m² hab. sur 11,77 ares avec belles prestations. RCh surélevé composé d’un hall (6m²), WC sép avec lave-mains, cuisine équipée dînatoire (11m²), ouvrable sur Salon-séjour traversant (38m²), avec accès direct sur terrasse avant (20m²), 3 chambres (10-12-13m²), SdB complète (9m²). Rez de jardin : appartement type F3 avec SdE (10m²), WC sép, cave (16m²), séjour (32m²), cuisine équipée dinatoire (20m²), accès direct à terrasse arriere (54m²) et jardin clos (10a). Maison bien isolée : conso chauffage+ECS=1200€/an, DPE : D. Belles prestations : DV, électricité remise aux normes, bien isolée, accès goudronné (60m²-3 véh), portail motorisable, garage attenant (21m²), combles aménagées (20m). Site calme : lotissement moderne en bordure de forêt à 500m des activités usuelles. Situation frontalière : gares Hagondange à 10km pour Luxembourg (45km) ou via A31 (5km), Metz-centre (10km). Prix: 319.000€, dont 3,95% honoraires agence charge acquéreur, contact : Patrick GUZZO 06.50.21.74.91 ou www.immo-connexion.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57640


Surface habitable (m²) 159


surface terrain 1177


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur verdure


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Taxe foncière annuelle 608 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

La ville de Argancy (57640)

* Honoraires d'Agences Inclus