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6 rue Metz - 57525 TALANGE

Richemont-MI-T6-115m²-4ares-80m²-Ssol-50m²combles aménageables

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  • 170 000 HAI*
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Bien vendu Exclusivité

Maison 115 m² - 6 pièces - Richemont (57270)

Ref 5599e
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Description de l'offre

Idéal pour couple bricoleur : maison individuelle type T6-115m² sur 5 ares avec gros potentiel. Hall (8m²), cuisine équipée dînatoire (14m²) ouverte sur balcon (8m²), et ouvrable sur séjour avec cheminée (28m²), 2 Ch (14 et 16m²), SdB (7m²), WC sép. A l'étage, 3 Ch (10 à 20m²) dont 2 en combles aménageables sur dalle béton (50m² au sol). Sous-sol complet 80m² dont garage possible 3 véh. (35m²) et 2 caves (25 et 30m). Belles prestations : 3 dalles bétons carrelées, toiture rénovée en 2009 (charpente+écran nival+zinguerie+tuiles), DV+VR en PVC (2005). Rénovation à prévoir : électricité (normes A90), 2 vélux et isolation; chaudière fioul couplée à radiateurs en fonte (poss.gaz à10m)+ballon ECS. DPE : G. Site frontalier : joli village avec toutes commodités usuelles. Situation à 2 km des échangeurs : A30 (Esch 30km) et A31 (Luxembourg 35km, Thionville 10km et Metz 20km). Prix : 170 000€, honoraires agence 4,91% charge acquéreur, contact : Mr  Patrick GUZZO 06.50.21.74.91, ou www. immo-connexion.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 57270


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue sans vis-a-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition NORD-EST


Année de construction 1958


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 162 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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La ville de Richemont (57270)

* Honoraires d'Agences Inclus